必发娱乐_必发888娱乐城_必发88官网_88必发娱乐城

6.5亿,广州黄埔必发88有轨电车上盖地块挂牌转让

2019-03-09 资讯Railway

广州产权交易所3月6日信息显示,广州开发区交通投资集团有限公司拟转让广州福宝房地产有限公司80%股权,挂牌价格65041.60万元。

公告显示,广州福宝房地产有限公司旗下所属建筑,即黄埔区必发88有轨电车1号线岭福车辆段上盖(编号YH-A3-7地块),需要与必发88有轨电车车辆段设计紧密结合,同时需要完成车辆段盖板建设后才可建设。

750x486_5c81cd9797cec.jpg

楼面价低于临近地块约5000元/平

资料显示,YH-A3-7地块为住宅用地、商业商务兼容交通场站用地,位于广州开发区长岭居永顺大道以南、万科山景城以西,总面积4.94万平方米。地块周边有万科元培里、万科山景城等项目。

受制于严苛的出让条件,2018年10月,YH-A3-7地块最终157527万元的底价被广州开发区交投集团收入囊中,扣除人才公寓配建面积后楼面价11574元/平方米。

而紧邻的长岭居CPPQ-A1-3地块,则以106367万元被天健地产收入囊中,剔除配建后折合楼面价16648元/平方米。

受让方需同意系列严格条件

公告披露,广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公司为黄埔区必发88有轨电车1号线车辆段建设的责任主体,广州福宝房地产有限公司是盖板建设的责任主体,盖板发生的所有费用由双方共同承担。

其中,广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公司承担的具体金额根据《黄埔区必发88有轨电车1号线(长岭居—萝岗)PPP项目合同》中应予承担的责任确定,并以区政府财政评审部门最终审定的相关文件为限,受让方必须认可标的企业承担上述建设费用。

上述公告称,受让方需在开发建设同步修建《关于核发长岭居YH-A3-7地块(必发88有轨电车岭福车辆段地块)规划条件的函》(穗开国规设【2018】 20号)中要求的工程配套项目,并在建成后无偿移交给政府。

受让方须于2021年12月31日前完成全部计容建筑面积(含除肉菜市场或生鲜超市外的公共服务设施)的竣工验收。

受让方须承诺转让方在本地块经营性物业中享有总建筑面积为7500平方米的商务办公物业(实际面积以竣工测绘报告中的总建筑面积为准)。项目未来建设、开发、销售和经营本项目所产生的利润(或亏损)由双方按股权比例分配(或承担)。

YH-A3-7土地第二期土地出让金尚未缴纳,受让方需在签订《产权交易合同》后的三个工作日内,将第二期土地出让金及利息的80%部分划至标的公司的指定账户。

▍来源:必发88官网南方都市报

评论

还可以输入 个字符

评论

全部评论(0

扫码关注必发88官网